1. Энергетический аудит	Закажите энергетический аудит (если он еще не доступен). При заказе убедитесь, что создатель энергетического аудита зарегистрирован на MTR (http://mtr.mkm.ee). С аудитором энергии выложите рабочие пакеты с прогнозируемой стоимостью, которую вы хотите сделать в доме. KredEx поддерживает подготовку энергетического аудита 50%, максимум до 700 евро.
2. Размер займа в банке	Свяжитесь с SEB Pank или Swedbank Business Client и узнайте, при каких условиях и в какой степени можно получить кредит.
3. Общее собрание	Провести общее собрание и использовать предоставленную банком форму для подготовки решений собрания для принятия необходимых решений (пакет работ, которые должны быть выполнены, размер кредита, полномочия правления для проведения процесса обновления).
4. Проект	Чтобы обеспечить качество работы, возьмите с собой менеджера проекта / владельца-руководителя, который поможет планировать весь процесс реконструкции, проектировать строительные проекты, выполнять строительные закупки, выбирать строителя и проверять работу для обеспечения качества работы и запланированных сбережений.
5. Строительные проекты	Заказывайте строительные проекты (в соответствии с выбранным пакетом работ), предпочтительно с разрешением на строительство. Проект реконструкции должен быть сконструирован таким образом, чтобы обеспечить надлежащую поставку, строительство и эксплуатацию строительной цены. KredEx поддерживает проект до 50% до максимум 4000 евро.
6. Строительная закупка	Примите как минимум 3 заявки на строительство для каждого рабочего или рабочего пакета (обязательно для подачи заявки на получение кредита) и выберите из них строителей. Проверьте репутацию строителя и, конечно же, регистрационные и налоговые обязательства MTR (например, www.krediidiinfo.ee). В конкурсе оптимальный выбор между стоимостью ремонтных работ, ожидаемым качеством работы и гарантиями, предоставляемыми застройщиком.
7. Заявка на получение кредита	Запросите кредит от SEB Bank или Swedbank.     Заполните заявку на получение кредита (в соответствующей банковской форме) и добавьте необходимые документы: Копия энергетического аудита; Отчет об энергопотреблении за 3 календарных года, предшествующий заявке на заявку на строительство в соответствующей форме; аудиторский отчет об экономии энергии, достигнутый в соответствующей форме (только если энергетический аудит не может быть определен как процент экономии); соответствующий бюджет бюджета на реконструкцию, а также три предложения, полученные для каждой рабочей или рабочей группы; Проект строительства / разрешения на строительство; другие документы, указанные в заявке на кредит (решение общего собрания, годовой отчет, отчет дебиторов и т. д.),
8. Страхование дома	Обеспечить жилую застройку, по крайней мере, против пожара, воды, вандализма и штормового риска (точнее, проверить требования страхового покрытия банка)

 

Целью проекта поддержки для разработки строительного проекта и надзора за владельцем-занятием является комплексная реконструкция многоквартирных домов, для достижения наивысшей экономии и после реконструкции жилого дома климат в помещении является здоровым и удобным для жителей.

Поддержка предназначена для ассоциаций квартир, которые планируют начать строительство проекта строительства и хотят использовать помощь по реконструкции KredEx с этой целью. Проект строительства отвечает требованиям для 35% -ной поддержки реконструкции.

В качестве исключения, ограниченные здания в области ценности или наследия могут быть восстановлены в той мере, в которой соблюдаются 25% потребностей в поддержке реконструкции.

KredEx советует квартирной ассоциации собирать подходящий пакет для реконструкции, помогает в разработке проекта и находит компетентного дизайнера и владельца владельца.

Квартирное объединение обязано начать реконструкцию через 6 месяцев после завершения строительства.

Уровень гранта для приемлемых затрат составляет 90%.

Процесс подачи гранта

• Сотрудник подаст заявку в KredEx.
• KredEx будет помогать в выборе подходящего пакета работ по реконструкции и будет оценивать стоимость работы.
• В дополнение к согласию общего собрания будет заключено соглашение с KredEx.
• KredEx найдет дизайнера для конкурса.
• По завершении строительного проекта KredEx рассмотрит руководителя владельца в качестве соревнования.

Что подходит

• строительных проектов, необходимых для реконструкции многоквартирных домов.
• с целью контроля за работой по реконструкции, проводимой под наблюдением владельца.

Бенефициар

• Заявителем на получение гранта может быть партнерство между квартирной или квартирной ассоциацией или владельцами квартир. В случае совместного владения квартирами заявка на совместное владение может быть подана указанным администратором от имени партнерства.
  По меньшей мере 80% собственности квартиросъемщика заявителя должны принадлежать физическим или местным государственным социальным или муниципальным жилым помещениям. Местное правительство может владеть до 30% квартирной собственности.

Заявка на поддержку

Заявка на поддержку предоставляется KredEx в электронном виде с цифровой подписью, подписанной с поддержкой адреса [atstrdex.ee или рукописной в бумажной форме, подписанной по почте Hobujaama 4, 10151 Tallinn. Копии документов, прилагаемых к заявке, могут быть отправлены в KredEx в электронном виде с цифровой подписью, подписанной для поддержки адреса toetus@atkredex.ee.

Копии следующих документов должны прилагаться к заявке:

• Энергетический аудит многоквартирного дома, если таковой имеется, и не был отправлен в KredEx раньше.
  экспертную оценку жилого дома или предыдущего проекта строительства, если он был выполнен и ранее не передан в KredEx.
  Текущее техническое состояние жилого дома на заранее определенной форме.
  подтверждение заявителем возможности самофинансирования, то есть подтверждающие документы.
  отчет о долгах владельцев квартир на заранее определенной форме.
  решение общего собрания или правления, подтверждающее реализацию и финансирование работ по реконструкции после строительства и начало работ по реконструкции не позднее, чем через 6 месяцев после завершения строительства. Решение общего собрания или, в случаях, предусмотренных законом, требуется согласие между владельцами квартир, чтобы принять решение о предоставлении гранта, решение правления достаточно для подачи заявки.
  доверенность, если лицо, уполномоченное действовать, действует на основании мандата и решения общего собрания об избрании представителя.

Поддержка обработки

Крайний срок для обработки заявки составляет 60 рабочих дней с момента регистрации правильного приложения в KredEx.

Согласно теории жизни здания, средняя продолжительность жизни жилого дома составляет 50-70 лет, после чего жилые здания и технические системы считаются физически и морально устаревшими. Чтобы сохранить здания дольше, помимо технического обслуживания, требуются масштабные работы по реконструкции. Важным показателем, помимо возраста здания, является качество обслуживания, выполняемого зданиями. К сожалению, на протяжении десятилетий ресурсы и желание сохранить жилье не поддерживались, и в результате сегодняшняя ситуация с жильем значительно хуже, чем в случае постоянного обслуживания.

Эстонский жилищный фонд формирует большинство многоквартирных домов с большинством населения Эстонии. Большинство многоквартирных домов были построены между 1950 и 1990 годами. Последствия этого периода ощущаются нынешними владельцами квартир, которые сталкиваются с разрушающимися домами и высоким расходом топлива, особенно в последние годы, когда цена на отопление удвоилась.
Практика организации многоквартирных домов показала, что наиболее целесообразно одновременно реконструировать целое жилое здание. Инвестируя в теплоизоляцию зданий и модернизируя систему отопления, энергопотребление зданий может быть уменьшено на 30-40%, даже до 45-50% экономии энергии может быть достигнуто.